Близько 90% всіх багатоповерхівок потребують термомодернізації, згідно з висновками експертів Мінрегіону, які проаналізували стан існуючого житлового фонду України. З них 60-70% будинків зведено ще у роки індустріального будівництва за типовими серіями.
За оцінками фахівців, у першу чергу потребують термомодернізації будинки 1971-1980 років забудови. По всій Україні їх нараховується 18 140 (105,1 млн. кв. м). Серед них – 13 240 п’ятиповерхівок, 4 170 дев’ятиповерхових будинків та 730 шістнадцяти поверхівок.
У будинках 1981-1990 років забудови має бути проведена термомодернізація у другу чергу. Загалом таких будинків по Україні налічується 22 270 (134,5 млн. кв. м). Серед них 11 140 – 5-ти поверхових, 8 480 – 9-ти поверхових, 2 200 – 16-ти поверхових та 450 – понад 16-ть поверхів.
Для здійснення таких масштабних робіт з максимальною енергетичною ефективністю необхідно розробити типові проекти термомодернізації по серіям житлових будинків.
Ці проекти мають включати принципові архітектурно-будівельні та технічні рішення термомодернізації. Зокрема, містити доведені показники енергоефективності будівель відповідно до вимог щодо питомих енерговитрат.
Типовий проект також має містити техніко-економічне обґрунтування проведення термомодернізації будинків на основі максимального використання вітчизняних виробів та технологій.
Довідково:
На замовлення Мінрегіону ДП «Науково-дослідний інститут будівельних конструкцій» (ДП НДІБК) розроблено «Дослідження сучасних теплоізоляційних систем та розробка принципових будівельно-технічних рішеньтермореконструкції фасадів житлових будинків 1960-1995 років забудови з метою підвищення їх енергоефективності та зниження рівня споживання енергоресурсів будівель житлового фонду». Також Інститут розробив «Альбом принципових будівельно-технічних рішень термореконструкції фасадів житлових будинків 1960-1995 років забудови» та 30 проектів з термомодернізації будівель соціальної сфери (медичні заклади, дитячі установи) Донецької області.
ДП «Науково-дослідний інститут будівельного виробництва» розроблено «Альбоми типових технічних рішень шатрових дахів для реконструкції плоских покрівель 5-ти поверхових житлових будинків серій 1-438, 1-464 та 1-480» та 13 проектів з термомодернізації житлових та громадських будівель.
На підставі цих матеріалів фахівці Мінрегіону і пропонують розробляти типові проекти повторного використання. Усього знадобиться розробити близько 30 ППВ. Хоча на думку фахівців, визначити загальну кількість проектів можливо лише на підставі детального аналізу конструктивних особливостей будівельних серій житлових будинків.
Відділ прес-служби Івано-Франківської обласної державної адміністрації
Опубліковано 14.03.2016 року